Экспертиза сметной документации

Экспертизу смет осуществляют для нахождения ошибок при проведении расчётов, а также для обнаружения нарушений, которые могут привести за собой удешевление или подорожание услуг или работ по строительно-монтажному делу. Экспертную оценку обычно даёт 3-я независимая сторона.

На стадии консультационной проверки контролируют:

- величину косвенных начислений (например, плановых накоплений и расходов по накладным);
- грамотность исчисления транспортных издержек с калькуляцией заготовительно-складских трат;
- рабочие объемы;
- число и составляющие материалов, которые необходимы для осуществления намеченных работ;
- целесообразность используемой техники и расчёт ее объёмов;
- правомерность применения показателей;
- правильность расчётов и определения сроков;
- итоговый объём на предмет завышения;
- соответствие проекта нормативам.

Большую часть современной сметной экспертизы выполняют с помощью программных комплексов, на новейших ПК. Такие средства могут контролировать:

- количество ресурсов;
- состав расценённых в смете источников (например, механизмов или материалов);
- наименование затратных статей.

Но существует ещё более простой способ сметной экспертизы. Он заключается в использовании расчётов по более крупным расценкам. При таком методе, без вникания в отдельные подробности, цену застройки определяют по стоимости главных конструкций здания.

Например, показания о реальном тарифе возведения фундамента вместе со всеми работами и материалами исчисляют по периодическим публикациям региональных центров по образованию цен при Российском Госстрое, из данных по удорожанию стройматериалов и работ. Именно на таких экспертизах, при которых происходит легкое и беззатратное определение примерной стоимости предоставляемых работ, и останавливаются.

Стадии проведения экспертизы смет:

1) Анализ размера капиталовложений, при котором рассматривают выделение денежных сумм на выполнение монтажных работ и на приобретение инвентаря и оборудования.
2) Оценка прямых расходов, включающих в себя затраты на эксплуатацию технических средств и приобретение инвентаря и оборудования.
3) Проверка накладных издержек на:
- оплату кредитных процентов;
- рекламу;
- предоставление безопасности работникам;
- проведение монтажных мероприятий;
- административную и хозяйственную части.